L’année 1954 évoque pour la plupart le légendaire « Miracle de Berne ». Mais pour une famille de professeurs vivant dans le sud d’Hanovre, cette date évoque surtout la date de construction de leur maison préfabriquée. Après plus d'un demi-siècle, Hanse Haus part sur les traces du témoin de l'époque.

Pendant le trajet de trois heures qui nous mène du siège de la société, dans la ville bavaroise de Rhön, en Basse-Saxe, nous avons le temps de laisser libre cours à notre imagination concernant la transformation de la maison : « Dans quel état est la maison aujourd'hui? Quelles ont été les modernisations entreprises? », et bien entendu : « Est-ce que les maîtres d’ouvrage sont encore satisfaits, 55 ans après, de la qualité de leur maison individuelle ? »

La maison préfabriquée de type 11 avait été construite, à l’époque, selon les souhaits et besoins du maître d'ouvrage Günter K. Une maison individuelle, avec dépendance habitable et garage en sous-sol, orientée nord-sud, fut édifiée sur un terrain de 835 m². Lorsque nous avons sonné à cette porte, en septembre 2009, nous avons été accueillis par le Professeur B. et son épouse qui nous fait visiter une maison individuelle aménagée de manière moderne qui n’avait pas pris une ride. Les propriétaires actuels sont originaires de Berlin. C’est en 1981 que leur attention avait été attirée sur la maison par le biais d’une annonce. Les maîtres d’ouvrage de l’époque n’étaient plus que deux, entre-temps, à vivre dans la maison. Elle était devenue trop grande pour eux et ils avaient décidé de la vendre. Alors que c'était surtout le grand jardin qui enchantait les deux enfants de la famille B., les parents, eux, furent surtout convaincus par le fait qu’il s’agissait d’une maison préfabriquée. « En effet, une maison préfabriquée, grâce à sa construction flexible, est plus simple à moderniser qu’une maison conventionnelle », se souvient le Professeur B. qui avait déjà eu cette expérience par le biais de ses beaux-parents. Pourtant, malgré le fait que la famille trouvait cette maison âgée de 27 ans déjà en bon état, certains éléments tels que la cheminée, la baignoire mais aussi la répartition des pièces ne correspondaient pas ni aux standards actuels, ni à leurs goûts personnels.

Le bois aussi devient vieux comme la pierreProfesseur D. confia à un expert la mission d'attester la bonne impression qu’il avait eu initialement. On constata dans ce cadre que les signes d’usure habituels correspondaient plutôt à ceux d’une maison âgée de 18 ans. Avec une durée de vie minimale de 80 à 100 ans, on pouvait aisément pronostiquer encore 62 ans de vie à cette maison. Une telle indication concernant la durée de vie est bien sûr relative. Les maisons préfabriquées peuvent bien évidemment durer bien au-delà de 100 ans si elles sont modernisées en fonction de leur degré de sollicitation et de l’évolution technique.

La décision d’acheter la maison était prise. Mais avant d’emménager, la maison individuelle devait être adaptée aux besoins de la nouvelle famille. Ceci impliquait surtout des pièces généreuses, baignées dans la lumière. Il s’avéra donc nécessaire d'abattre des cloisons et certaines parties du plafond, en concertation avec le fabricant, HANSE HAUS. Le mur qui séparait le salon de la chambre à coucher fut retiré aux deux tiers. Ainsi, le séjour fut complété par une salle à manger distincte. Un escalier supplémentaire menait désormais directement à la chambre à coucher des parents, à l’étage. Ici, deux pièces furent réunies pour donner naissance à un dressing. L’ancien bureau-fumoir fut transformé en bibliothèque et la cuisine fut agrandie en abattant la cloison du cellier. Vinrent s’ajouter à cela des solutions visant à économiser l’énergie telles que par exemple des vitrages isolants ou une chaudière à combustibles solides. La famille soumit, en 1991, son système de chauffage à une expertise énergétique qui attesta qu’elle répondait encore aux exigences de la directive sur les chauffages. Actuellement, la famille ne dépense que 800 euros par an pour son chauffage au gaz. « Et si les prix de l’énergie devaient s’enflammer, nous avons toujours la possibilité de nous chauffer au bois », ajoute le Professeur B.

Les besoins changent
Les enfants, c’est bien connu, deviennent vite adultes ce qui fait que leurs besoins évoluent. En raison du fait que la maison est conçue comme maison individuelle, l’escalier leur offre un accès distinct à l’étage. Les parents ont donc trouvé judicieux d'aménager pour leurs deux adolescents un propre espace dans la partie supérieure de la maison. C’est la raison pour laquelle la chambre d'enfant du fils de la famille B. fut transformée en chambre d’adolescent sous les combles. Pour ce faire, la famille fit installer plusieurs lucarnes thermo-isolantes supplémentaires. À cette occasion, ils en profitèrent pour refaire la couverture du toit, pour la première fois en 36 ans. Ainsi, ce qui était autrefois un grenier à toiture froide fut transformé en chambre dotée d’une excellente isolation, lumineuse, avec revêtement en bois, où il fait bon de vivre. Leur fille aussi eut droit à son propre espace avec chambre à piano supplémentaire.

Moderniser sans dénaturer le caractère
En 55 ans, la maison préfabriquée aura permis un certain nombre de transformations, qui n’auraient pas été envisageables aussi aisément dans une maison conventionnelle. « Une maison préfabriquée est si flexible qu’elle peut être transformée au fil du temps, changeant complètement de caractère. Mais nous souhaitions garder son caractère initial », souligne Madame B. alors que nous observions les volets en bois d’origine. Malgré tout, ils ont entrepris un certain nombre de transformations à l’extérieur. Pour transformer la terrasse, ils utilisèrent les mêmes briques de pierres que celles utilisées pour la construction de la cave. Un coin salon, coiffé d’une verrière, a été ajouté. Ainsi, même par mauvais temps, pas la peine de renoncer au plaisir de prendre un petit café à l’air frais. Un petit toit surplombe désormais l’entrée de la maison et le jardin a été transformé en oasis de verdure, encerclant la maison.

Le changement fait partie de la vie
Les enfants de cette famille de professeurs ont entre-temps quitté la maison et le professeur B. est à la retraite depuis un an. Et une nouvelle fois, la maison a été ajustée aux nouveaux besoins. Le couple peut maintenant disposer de tout l’espace. Ainsi, la chambre des adolescents a été transformée en chambre d’amis, la chambre de piano est devenue un coin lecture, Madame B. s’est aménagée, à l'étage, un bureau et il y a encore suffisamment de place pour installer, par exemple, un sauna.  En y repensant, la famille B. est ravie que Monsieur K. ait opté, il y a plus d’un demi-siècle maintenant, pour une maison préfabriquée haut de gamme de Hanse Haus. En effet, ceci leur a permis de transformer la maison de rêve de l’époque en maison de rêve moderne.

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